• Giới thiệu nội dung hai bản đồ.
• Nêu mục đích của sự thay đổi: từ khu công nghiệp sang khu dân cư hỗn hợp với các tiện ích cộng đồng.

Tóm tắt đặc điểm nổi bật:

• Thay thế các nhà máy (factories) bằng khu dân cư (housing) và cơ sở hạ tầng cộng đồng (community facilities).
• Cải thiện môi trường sống (livability) bằng cách thêm không gian xanh (green spaces) và cơ sở giải trí (recreational facilities).

Mô tả hiện trạng:

• Các nhà máy tập trung quanh vòng xoay (central roundabout).
• Một con đường phụ dẫn đến các nhà máy ở phía đông bắc.
• Khu đất nông nghiệp (farmland) nằm ở phía bắc, bị ngăn cách bởi con sông.

Mô tả kế hoạch phát triển:

• Nhà máy được thay thế bằng khu dân cư (housing).
• Xây dựng sân chơi (playground) và trường học (school) ở phía đông bắc.
• Thêm cầu nối mới (bridge) qua sông để giữ kết nối với đất nông nghiệp.
• Xây cửa hàng (shops) và trung tâm y tế (medical center) ở phía tây gần vòng xoay.

Kết luận về mục tiêu phát triển: Tạo một cộng đồng dân cư sôi động (vibrant residential community) với cơ sở hạ tầng và tiện ích cải tiến (improved facilities), hướng tới sự cân bằng và bền vững (balanced and sustainable environment).

The maps illustrate the current layout of an industrial area in Norbiton and the proposed plans for its redevelopment. The transformation aims to convert the site into a mixed-use residential area, incorporating housing and community facilities while maintaining connections to the surrounding farmland.

Overall, the proposed changes focus on replacing factories with housing and community infrastructure, including a school, shops, and a medical center. Additionally, significant efforts are planned to enhance the area’s livability by introducing green spaces and recreational facilities.

In the current industrial area, numerous factories are clustered around a central roundabout, with a secondary road leading to more factories to the northeast. The farmland is situated north of the site, separated by a river. Notably, the site lacks residential or recreational amenities.

Under the proposed development, the factories will be replaced by housing, while a playground and a school will be constructed to the northeast. The farmland will remain accessible via a new bridge crossing the river. To the west, shops and a medical center will be added near the roundabout, complementing the residential transformation.

In conclusion, the redevelopment plan aims to transform Norbiton’s industrial area into a vibrant residential community with improved facilities and infrastructure, promoting a more balanced and sustainable environment.

Các bản đồ minh họa bố cục hiện tại của một khu công nghiệp ở Norbiton và các kế hoạch đề xuất cho việc tái phát triển khu vực này. Việc chuyển đổi nhằm mục đích biến khu vực này thành một khu dân cư hỗn hợp, kết hợp nhà ở và các tiện ích cộng đồng trong khi vẫn duy trì kết nối với các khu đất nông nghiệp xung quanh.

Tổng quan, các thay đổi được đề xuất tập trung vào việc thay thế các nhà máy bằng nhà ở và cơ sở hạ tầng cộng đồng, bao gồm một trường học, các cửa hàng và một trung tâm y tế. Ngoài ra, các nỗ lực đáng kể cũng được lên kế hoạch để nâng cao khả năng sinh sống của khu vực bằng cách bổ sung các không gian xanh và cơ sở giải trí.

Trong khu công nghiệp hiện tại, nhiều nhà máy được tập trung quanh một bùng binh trung tâm, với một con đường nhánh dẫn đến nhiều nhà máy khác ở phía đông bắc. Khu đất nông nghiệp nằm ở phía bắc của khu vực, được ngăn cách bởi một con sông. Đáng chú ý, khu vực này thiếu các tiện ích dân cư hoặc giải trí.

Theo kế hoạch phát triển được đề xuất, các nhà máy sẽ được thay thế bằng nhà ở, trong khi một sân chơi và một trường học sẽ được xây dựng ở phía đông bắc. Khu đất nông nghiệp sẽ vẫn có thể tiếp cận được thông qua một cây cầu mới bắc qua sông. Ở phía tây, các cửa hàng và một trung tâm y tế sẽ được bổ sung gần bùng binh, hoàn thiện quá trình chuyển đổi khu vực thành khu dân cư.

Kết luận, kế hoạch tái phát triển nhằm mục đích biến khu công nghiệp ở Norbiton thành một cộng đồng dân cư sôi động với các cơ sở hạ tầng và tiện ích được cải thiện, thúc đẩy một môi trường cân bằng và bền vững hơn.

Collocations:
develop infrastructure (phát triển cơ sở hạ tầng)
community infrastructure (cơ sở hạ tầng cộng đồng)

Ví dụ: “Overall, the proposed changes focus on replacing factories with housing and community infrastructure, including a school, shops, and a medical center.”
Dịch: “Nhìn chung, các thay đổi được đề xuất tập trung vào việc thay thế các nhà máy bằng nhà ở và cơ sở hạ tầng cộng đồng, bao gồm một trường học, các cửa hàng, và một trung tâm y tế.”

Collocations:
radical transformation (sự chuyển đổi sâu rộng)
urban transformation (sự chuyển đổi đô thị)

Ví dụ: “The transformation aims to convert the site into a mixed-use residential area.”
Dịch: “Sự chuyển đổi nhằm biến khu vực này thành một khu dân cư hỗn hợp.”

Collocations:
recreational facilities (cơ sở giải trí)
recreational activities (hoạt động giải trí)

Ví dụ: “Efforts are planned to enhance the area’s livability by introducing green spaces and recreational facilities.”
Dịch: “Các nỗ lực được lên kế hoạch để cải thiện tính đáng sống của khu vực bằng cách giới thiệu các không gian xanh và cơ sở giải trí.”

Collocations:
clustered around (tập trung quanh)
a cluster of buildings (một cụm tòa nhà)

Ví dụ: “In the current industrial area, numerous factories are clustered around a central roundabout.”
Dịch: “Trong khu công nghiệp hiện tại, nhiều nhà máy được tập trung quanh một vòng xoay trung tâm.”

Collocations:
easily accessible (dễ dàng tiếp cận)
remain accessible (vẫn có thể tiếp cận được)

Ví dụ: “The farmland will remain accessible via a new bridge crossing the river.”
Dịch: “Đất nông nghiệp sẽ vẫn có thể tiếp cận được thông qua một cây cầu mới bắc qua sông.”

Bài tập dịch từ tiếng Việt qua tiếng Anh:

1. 1. Khu công nghiệp hiện tại không có tiện nghi dân cư hoặc giải trí.
   2. Một cây cầu mới sẽ được xây dựng để kết nối khu dân cư với đất nông nghiệp.
   3. Các nhà máy sẽ được thay thế bằng nhà ở và cơ sở hạ tầng cộng đồng.
   4. Các không gian xanh sẽ giúp cải thiện tính đáng sống của khu vực.
   5. Một trung tâm y tế, nằm gần vòng xoay, sẽ phục vụ cộng đồng dân cư.

Bài tập viết lại câu:

1. 1. The farmland is separated by a river. (Thêm mệnh đề quan hệ bổ sung thông tin về con sông).
   2. The factories will be replaced by housing. (Viết lại bằng cách sử dụng cấu trúc bị động với “planned to”).
   3. Significant efforts are planned to improve the area’s livability. (Thêm lý do với “because”).
   4. The proposed plan includes community infrastructure. (Viết lại câu với mệnh đề quan hệ bắt đầu bằng “which”).
   5. A playground and a school will be constructed to the northeast. (Thêm thông tin bổ sung về mục đích xây dựng).

KEY 

A. Dịch từ tiếng Việt sang tiếng Anh

1. 1. The current industrial area lacks residential or recreational amenities.
   2. A new bridge will be constructed to connect the residential area with the farmland.
   3. The factories will be replaced by housing and community infrastructure.
   4. Green spaces will help enhance the area’s livability.
   5. A medical center, located near the roundabout, will serve the residential community.

B. Viết lại câu (Rewriting sentences)

1. 1. The farmland is separated by a river, which flows north of the site.
   2. The factories are planned to be replaced by housing.
   3. Significant efforts are planned to improve the area’s livability because it currently lacks community amenities.
   4. The proposed plan includes community infrastructure, which will benefit the residents greatly.
   5. A playground and a school will be constructed to the northeast to provide recreational and educational facilities.